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第1055章 这地有问题

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    死了会比较好!

    一个成功在每个月的阴煞之气爆发当中生存下来的人,对那种痛苦有着如此的评价,完全可以想象的到,这种痛苦对青如来讲,到底已经深刻到了何种程度。

    “阴煞之气摧毁不了你的意志。但也许,你已经感觉到,伴随着时间的推移,已经不是用意志来承受就能坚持下去的了。所以,你看重这次机会……”看着青如的身影走入龙海花园的大门,何天低语呢喃,对青如又多出了一抹说不清道不明的感觉。

    是钦佩吗?也许是吧。

    “悟空,你不要骗我!”何天启动了车子,掉头离开。心中第一次有了强烈的要拯救青如的愿望。现在何天才发现,原来先前那种解除的心思,大多都放在了隐藏秘密,防止泄漏上。而现在,已经悄然之间发生了转变。

    路上的时候,何天接到了曹小敏的电话。

    “老公,对不起!”曹小敏上来就道歉,弄的何天惊诧莫名。

    “敏敏,怎么了?发生了什么?”何天连忙问道。

    上次青公子的事情牵扯到曹小敏的家人,已经让何天很内疚了。原本想把她们留在天海的,但她们执意要返回青岛,最终何天还是放行了。但说到底,这还是何天的从,曹小敏没错啊。现在怎么道歉来了?

    “这片地的事,先前有一些消息我没打探到。那片地,是废地!”曹小敏苦恼的说道。

    “就为这个道歉?你可吓死我了!”何天笑了起来,什么那片地是废地,根本就没被何天放在心上。

    “你以为是什么啊,你不怎么吩咐我去帮你办事。好不容易吩咐了一件事,我还没打探清楚。”曹小敏还是很自责。

    “那你说说,那边怎么就成废地了?”何天问道,心中不免有点好奇起来。

    “你去看过那片地了吧?其实那些鱼塘并不是无缘无故存在的。这片地,无限接近于沼泽地。土质松软,含水比重过大,根本不能承建重压型建筑。你仔细看看就会发现,因为那片地有如此特点的缘故,弄的四五里的范围,都没有什么高层建筑。就是怕被影响到。要不然的话,以现在天海的发展速度,在那个位置怎么可能还会留下那么大一片地!”曹小敏把打探到的消息讲述给何天。

    “就为了这个?”何天哑然失笑。是,高层建筑,特别是大厦层级的建筑,地下的部分是重中之重,土地坚硬度能不能承载大厦的重压,这是非常关键性的一个要素之一。

    但这也只是指大厦,指高层建筑而已。

    而何天给万象宗寻觅的武馆,可不需要什么高层建筑,甚至,何天连超过两层的楼房都不会给她们建造。用不着如此。

    这么来讲的话,这片地的问题,对何天根本就造不成什么影响。

    甚至,这个消息对何天来讲,还算是个好消息。因为如此有问题的土地,要拿下它们,付出的代价相应的就会减少很多。这可以让何天节省下一大笔的土地支出费用了。

    何天是很舍得花钱,但能节省的时候,何天还是很乐意的。勤俭节约嘛。

    “这个好不够吗?”曹小敏很诧异何天的反应,对很多建筑商来讲,遇到这样的土地,那可是有多远就跑多远的。谁握在手里,就砸在了手里,绝对没第二种结果。

    “如果我不建造高层建筑呢?那片土地能承载吗?”何天笑眯眯的问道。

    “不建造高层建筑?”曹小敏一呆……

    为了土地的充分运用,曹小敏已经把在有限的土地上,尽可能的建造出更多的使用面积,当作了一种常识来看待了。根本就没想着要建造什么低于七层的楼房。

    所以现在听到何天这句话,曹小敏才会有那么一点点的错愣。

    “根据那片土地的资料信息来看,不能高于六层或者七层的建筑。到了六层或者七层,也不劳实。这比一些土地的废用程度更高。但如果你维持在三层之下,这绝对没什么问题。堪称宝地了。只是这样的话,土地利用率就比较低了!”曹小敏反应过来,连忙的说道。

    “我管什么土地利用率。这个根本不用操心,那边可是有上百亩的面积啊。我打算都拿下来!”何天笑着说道。

    “一个武馆用不了这么多吧?”曹小敏对何天的胃口这么大倒是不怎么惊奇,只是奇怪何天拿下那么一大片土地,到底能不能用的完。要是只当摆设的话,这钱还是没必要花的。

    “谁知道是不是一家呢?多做点准备并不是坏事!”何天笑眯眯的说道。

    万象宗只是个开始,何天脑海中冒出来的那个想法,如果机会合适的话,还是可以去尝试一番的。一旦真正形成,一个武学圣地的帽子盖在这上面,并不为过。

    “就知道你心思多!”曹小敏笑眯眯的说道。

    “敏敏,不对啊,这土地并不能算废地啊,一些工厂如果设置在这里,总是可以的吧?怎么废弃了这么久,内在的有什么原因吗?”何天想了想,感觉其内还有着其它的因素在影响着这片土地的使用情况。

    “我已经查清楚了,这一个原因呢,是在这里设置工厂,建造厂房的话,成本会很高。哪怕这土地再怎么废弃,对工厂的建设是没什么影响的。土地费用上的投入就会非常高。在天海,人工成本也会高出不少。所以很少有人选择在这里建造工厂。你没注意到吗?天海的工厂在逐步的减少当中。土地利用率是每个人都在考虑的问题。这第二个原因嘛,那就是那片地拥有人的刁难了……”曹小敏功课做的很足,不像昨天那么的范范了。实际上,并不是曹小敏没注意,而是详细的资料今天才交到她的手上。

    第一个原因很容易理解,在天海,土地是寸土寸金,这一点也没错。而工厂的占地面积一般都是很大的。投入成本过大,对精明的商人来讲,这自然不是一个好选择。甚至何天还联想到了环境问题上。工厂的存在,对天海的环境也是个压力,逐步的外迁,这根本就是一种趋势和潮流一般的所在。

    这个何天不关心,何天在意的是第二个原因,土地拥有人的刁难?这可就很有意思了?难道那个拥有人,还想着这片土地卖出正常土地的价格不成?

    在天海,现在公家拥有的土地已经很少很少了。可以说在土地运用开发上,天海这边基本上已经做到了极致的程度。

    也催生出了很多很多的‘地主’!

    这‘地主’可比旧时代的地主更加的厉害,凡是有‘地主’名头的,可以说哪一个都是真正的富豪。身家都是让人眼红的数字。

    “拥有人是谁?”何天询问曹小敏。

    “是一个叫做张俊的人。这个人以前在天海也是个十足的风云人物。在上个世纪末就活跃在天海房地产领域。甚至一度坐到了天海首富的位置上。此人经营手段了得,投机手段高超,迅速聚拢了一大批的财富。但在十几年前,他参与到了天海的权力斗争中去,最终他是失败的一方。被秋后算账,一夜之间大部分财富都蒸发掉了。就再也没有起来。”曹小敏笑着说道:“此人貌似也失去了雄心壮志,或者有人在刻意的打压,一直都没有东山再起。他现在生活的非常悠闲,他有着不少的房产,每个月光租金都有三四百万之多。手中还有着那片土地。但他一直都没放手,甚至最高的报价都达到了三十亿人民币,张俊都没同意出手。甚至放出话来,没五十亿别想染指那片地。外面都说他得了失心疯,是在故意刁难人,因为那片地根本就不值五十亿!”

    “一个可以放弃争雄的心思,一心靠着收租过日子的人,为什么非得要这么高的价格?”何天有点奇怪。这真是故意刁难吗?拿着有瑕疵的土地,还想着不切合它实际身价的价格,这不有点太过贪心了吗?

    “谁知道呢!如果是正常的土地,哪怕距离中心比较远,没有几百亿根本就拿不下。但在有如此瑕疵的情况下,市场价格达到三十亿,真是良心价了。谁知道他为什么不同意出手!老公,你要做出五十亿才能拿下那片土地的心理准备!”曹小敏叮嘱的说道。

    “把他的资料发给我。我找他先聊聊看!”何天笑着说道。

    三十亿还是五十亿,这对何天来讲根本就不算什么。何天现在的资本都用千亿为单位来计算恶。区区几十亿,何天不在意也算正常。

    但做生意嘛,就要追求个利益最大化。能节省点就节省点,再说了,那个张俊为什么一定要索要五十亿?这其内有什么隐情,何天感觉自己在这方面还是稍稍有点好奇心的。

    “好!”曹小敏挂断电话,很快就把张俊的信息传给了何天。

    何天看了看,马上又传给了朱之文。然后直接打电话给朱之文。

    “老朱,帮我查查这个人,告诉我现在他在什么地方!”何天直截了当的说道,找人的事,自然是朱之文更专业。